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F大里合法廠房 850坪稀有釋出
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：30880 萬
- 參考單價：36.33 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
工業區
地圖
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- 總坪數：850 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：僅適合有實質產業營運或長期持有規劃之買家。
此物件位於台中大里工業區，主打合法廠房與大坪數優勢，且周邊生活機能完善，對於需要擴充產能或設立辦公室之企業而言，是一項具備實用價值的選擇。然而，3 億 8880 萬的總價屬於高門檻投資，且工業用地流動性較住宅為低。
若買家並非為了自用，而是純粹作為資產配置或投資收租，建議需先仔細評估該區產業空屋率及未來租金收益回報率。此外，務必確認房屋結構安全及周邊環保法規限制。若您擁有明確的營運計畫，此物件能提供穩定的營運基地；反之，則不建議視為短期進出之投資標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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